1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市港北区
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
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マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩11分
2000年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
5,758万円
70.5万円/㎡
3,629
5,049
6,468
7,887
AI査定結果
推定相場価格
5,758万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,049万円〜6,468万円
61.8万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
5,480万円（67.1万円/㎡）/ 8階 / 81.66㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は70.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 5,480万円 | 67.1万円 | 8階 | 81.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/05/22 | 7,198万円 | 83.3万円 | 10階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/23 | 6,780万円 | 71.0万円 | 7階 | 95.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 4,880万円 | 66.3万円 | 3階 | 73.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/01 | 5,580万円 | 75.8万円 | 2階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,280万円 | 58.2万円 | 2階 | 73.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/02 | 4,580万円 | 62.2万円 | 2階 | 73.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,980万円 | 77.6万円 | 11階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,980万円 | 64.1万円 | 10階 | 93.34㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,790万円 | 89.4万円 | 2階 | 31.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,199万円 | 70.1万円 | 10階 | 74.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,580万円 | 66.0万円 | 2階 | 69.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,299万円 | 71.5万円 | 10階 | 74.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 65.6万円 | 6階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,199万円 | 70.1万円 | 10階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,299万円 | 71.5万円 | 10階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,399万円 | 72.8万円 | 10階 | 74.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,399万円 | 72.8万円 | 10階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 5,499万円 | 74.7万円 | 5階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 5,599万円 | 76.1万円 | 5階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 5,799万円 | 78.8万円 | 5階 | 73.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 5,690万円 | 65.9万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/11/22 | 5,690万円 | 65.9万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/13 | 3,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 73.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 5,480万円 | 67.1万円 | 81.66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ヴェルナード大倉山参番館 横浜市港北区大倉山七丁目 | 駅分 | 4,999万円 | 61.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクステ大倉山B棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅23分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/23 | ナイスステージ日吉ウイング 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 横浜市営グリーンライン日吉駅17分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/24 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 5,430万円 | 66.9万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/14 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅6分 | 4,398万円 | 70.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/14 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/15 | 日吉ガーデニア 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅24分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市港北区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して15.9%割安です。
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2005年築 / 10階建 / 42戸 / RC造